Земля - покупка, оформление, межевание

Оформление права собственности на земельный участок, дом

Государственная регистрация ранее возникшего права собственности на земельный участок, дом

Перечень документов предоставляемых на государственную регистрацию права собственности:

  • Заявление о государственной регистрации права
  • Паспорт собственника
  • Договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, Договор передачи в собственность граждан
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Кадастровый паспорт на строение, если оно было ранее учтено (при наличии)
  • Государственная пошлина

При подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, нужно обратить внимание уточненная или декларированная площадь вашего земельного участка. При необходимости, провести процедуру межевания, определить и согласовать границы земельного участка, внести изменения в кадастровый учет.

Государственная регистрация права собственности на вновь построенный жилой дом

  • Заявление о государственной регистрации права собственности
  • Паспорт собственника
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Разрешение на строительство и Акт ввода в эксплуатацию (при необходимости)
  • Кадастровый паспорт на строение (жилой дом) потребуется в случае, если вид разрешенного использования земельного участка ИЖС или ЛПХ. Если Ваш жилой дом расположен в садовом товариществе, то для его регистрации кадастровый учет не нужен.
  • Декларация об объекте недвижимого имущества
  • Государственная пошлина

Государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства возможна, если на данный объект было получено разрешение на строительство.

Наши специалисты грамотно проведут юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, помогут сформировать полный пакет документов необходимых для проведения государственной регистрации права собственности.

Кадастровые работы:

Межевание земельного участка

Межевание представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

МЕЖЕВОЙ ПЛАН необходим для постановки на кадастровый учет земельного участка или внесения изменений в характеристики ранее учтенного земельного участка.

Этапы подготовки межевого плана:

  • сбор и изучение необходимых документов, а также получение из сведений ГКН (в т.ч. кадастрового плана территории);
  • извещение заинтересованных лиц, права которых могут быть затронуты при межевании (в том числе смежных землепользователей);
  • геодезическая съемка границ земельного участка, согласование границ с пользователями смежных участков (с составлением акта согласования границ);
  • анализ и обработка результатов, полученных при межевании (геодезической съемке границ земельного участка);
  • подготовка межевого плана и его предоставление в ГКН для проведения кадастрового учета (учета изменений) земельного участка.

 

Кадастровый учет вновь построенного жилого дома и объекта незавершенного строительства

Для постановки на государственный кадастровый учет необходим технический план. По результатам проведения учета выдается кадастровый паспорт на жилой дом или объект незавершенного строительства.

Технический план понадобится при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Снятие с кадастрового учета (снос жилого дома)

Для снятия с кадастрового учета жилого дома или объекта незавершенного строительства, кадастровым инженером готовится Акт обследования.

Акт обследования – документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения объекта,подтверждает прекращение существования жилого дома или объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением (например, снесен, сгорел и т.п.).

Специалист по земле и недвижимости:
Харисова Яна Борисова
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Звоните мне по тел.: 8 (343) 202-15-22, +7 (908) 923-45-44

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.