Продажа с одновременной покупкой или обмен квартир в Екатеринбурге

В советские времена, люди напрямую меняли один объект недвижимости на другой, с доплатой или без. Процветали сложные многоходовые сделки, чтобы добиться, например обмена трехкомнатной квартиры на две однокомнатные, или обмен однокомнатной квартиры в центре г. Екатеринбурга на трехкомнатную квартиру в области. При обмене квартира на квартиру было порой сложно оценить реальную стоимость квартиры и совершить взаимовыгодный обмен. Времена изменились — всё стало проще.
Сейчас обмен квартир в Екатеринбурге совершается по договору одновременной продажи своего жилья и покупки необходимого Вам. Сделки купли-продажи осуществляются обычно в один день, в одном месте в определённое время друг за другом. Исключением является междугородный обмен квартир с Екатеринбургом: в этом случае сделка происходит сначала в одном городе, затем другая — в другом.
"Обмен квартир по договорам купли-продажи" позволяет решить задачу обмена с наибольшей эффективностью:
• в разумные сроки;
• по рыночной стоимости;
• с надежной правовой защитой.
Вместо того, чтобы искать вариант обмена, Вы ищете покупателя — а получив деньги, можете купить квартиру в Екатеринбурге или другую нужную Вам недвижимость. Итак, подведем итоги: если Вы решили продать свою жилую недвижимость в Екатеринбурге или в другом населенном пункте Свердловской области, или даже в любом месте России, и одновременно купить другую, то порядок Ваших действий таков:

1. Предоставляете оригиналы документов, удостоверяющие Ваше право собственности.
2. Подписываете с АН Готовый Дом договор на оказание комплекса услуг по продаже Вашей недвижимости с одновременным (или последующим - если недвижимости не в Екатеринбурге) приобретением другой недвижимости (некоторые называют его договором обмена квартир).
3. Если хотите — даёте нашему риэлтору доверенность на сбор документов, необходимых для продажи. Это сэкономит Ваше личное время, силы и нервы, избавит от стояния в очереди.
4. Рассматриваете предложенные нашими специалистами объекты и прибываете во время, указанное риэлтором для осмотра.
5. Подписываете согласие на приобретение выбранного объекта.
6. Выдаете специалисту нашей компании доверенность на внесение частичной оплаты продавцу и заключение договора, обеспечивающего совершение сделки.
7. Прибываете для совершения сделок в место и время, указанное риэлтором.

«Агентство недвижимости «Готовый Дом», в свою очередь отвечает за:

1. Бесплатные консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с обменом квартир в самом Екатеринбурге или междугородным обменом с Екатеринбургом.
2. Разработку и размещение рекламы. Ваша недвижимость рекламируется в газетах ("Из рук в руки", "Есть вариант"), в специализированных изданиях (межагентский прайс), в электронных СМИ (Интернет: на сайтах АН Готовый Дом и Уральской палаты недвижимости) и т. д. При Вашем желании мы можем дополнительно изготовить рекламные щиты или баннеры. Таким образом мы осуществляем максимальный охват потенциальных покупателей через все доступные способы рекламы.
3. Проведение переговоров с потенциальными покупателями. Сотрудники компании принимают, фиксируют, обрабатывают ежедневно с 9.00 до 20.00 отклики на рекламу Вашей недвижимости, организуют показы, проводят переговоры, согласовывают сроки, порядок оплаты, оформление сделки.
4. Заключение с покупателем (представителем покупателя) договора, обеспечивающего совершение сделки продажи и принятие частичного платежа за продаваемый Вами объект недвижимости.
5. Поиск и подбор вариантов недвижимости, по Вашим требованиям на всём рынке недвижимости Екатеринбурга. При подборе специалист АН Готовый Дом поможет Вам с выбором, соберет информацию из всевозможных источников, обратит Ваше внимание на важные особенности. Наши риэлторы имеет самую свежую и самую полную информацию о рынке недвижимости. А чем больше выбор, тем больше шансов получить лучшее.
6. Организацию просмотров заинтересовавших Вас объектов недвижимости — в удобное для Вас время.
7. Проведение переговоров с потенциальными продавцами. Сотрудники компании проводят переговоры, согласовывают сроки, порядок оплаты, оформления сделки.
8. Заключение с продавцом (представителем продавца) договора, обеспечивающего совершение сделки покупки и внесение частичного платежа за выбранный Вами объект недвижимости.
9. Осуществление юридической экспертизы квартир, участвующих в сделке, качественная проверка и подготовка пакетов документов для сделок продажи и покупки. Подготовка договоров купли-продажи.
10. Уведомление Вас о времени и месте оформления договоров купли-продажи и расчетов.
11. Организация безопасных взаиморасчётов между продавцом и покупателем.
12. Сопровождение Вас до благополучного совершения обмена квартир.

Звоните нам по телефону (343)202-15-22 — и мы поможем Вам благополучно совершить обмен Вашего жилья на то, что Вам нужно.

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.