Кредит на покупку квартиры

Ипотекой или ипотечным займом называют специальный целевой кредит на покупку жилья.

Взять ипотеку на покупку квартиры — это самое простое и понятное дело из всех ипотечных кредитов.

Дело в том, что для получения ипотечного кредита потребуется внести залог, которым может быть и само приобретаемое жилье — это необходимо для обеспечения гарантий вашей платежеспособности банку.

Стоимость квартир работникам банка известна, качество зданий - стандартизовано, возможность и цена продажи также ясна. Поэтому банки охотно идут на выдачу ипотечного займа на приобретение квартиры.

Примерный заёмщик платит регулярно и не рискует остаться без жилья. Даже если возникают трудности с оплатой, если заранее предупредить банк о возможных трудностях, в большинстве случаев банк идет навстречу и дает просрочки и дополнительные возможности для погашения задолженности.

Тем не менее, даже при таких благоприятных возможностях, часть заёмщиков встречается с некоторыми проблемами.

Трудности получения ипотеки на квартиру

Например, для получения кредита необходимо иметь минимум 15% от суммы приобретаемого жилья для внесения первоначальной суммы, иногда также необходимо привлечь некоторое число поручителей, которые в случае необходимости смогут понести обязательства по погашению кредита.

В процессе оформления кредита придется очень много заниматься различными "бумажными" делами. Нужно будет предоставить справку о доходах, потребуются множество и других документов, которые нужно будет заверить у нотариуса, кроме того перед непосредственным получением кредита понадобится заполнить некоторое число различных анкет.

После того, как банк внимательно изучит все предоставленные документы, заемщику предстоит найти подходящее жилье, застраховать его и провести оценочное мероприятие. Вообще вся процедура от начала подбора жилья и до одобрения заявки может занять от некоторого числа недель до нескольких месяцев.

Но в конечном итоге, все трудозатраты будут перекрыты большим числом положительных моментов.

Выгоды ипотеки на квартиру

Жилье, которое покупается в кредит, становится сразу полноценной собственностью заемщика кредита. Получается, что средства которые выплачиваются по кредиту идут непосредственно на жилье, на его выкуп.

А вот при варианте, когда задумывается покупка жилья за собственные средства, может пройти большое число лет, прежде чем вы накопите всю сумму на покупку квартиры и при этом еще понадобится оплачивать съем жилья для своей семьи. Пока вы будете копить средства на покупку жилья в стране может произойти крупная инфляция и средства значительно потеряют свою платежеспособность.

В случае же покупки жилья в кредит, проценты уплачиваемые по займу жестко фиксированы и ни в коем случае не изменяться на всем протяжении кредитования, ни смотря ни на какие инфляционные процессы. Так как ипотечный кредит предоставляется достаточно на длительный период, то будет великолепная возможность вносить по кредиту небольшие суммы, которые не будут ставить вас в затруднительное финансовое положение.

Кстати, при ипотеке имеется великолепная возможность неплохо сэкономить. Существует так называемые жилищный налоговый вычет, когда 13% стоимости жилья, покупаемого в кредит вам вернет государство. Сумма возврата не может превышать 2 млн. рублей. Вычет возможен только в случае, если кредит берется на строго целевые нужды, т.е. если взять кредит на покупку жилья наличными, то налоговый вычет будет невозможен.

Банк обычно для страхования возможных рисков просит заемщика произвести страховку собственного здоровья и трудоспособности. Данное мероприятие будет выгодным не только для банка, но и для самого заемщика.

Отличным решением неплохо сэкономить на оформлении кредита и не забыть учесть важнейшие вопросы при ипотеке будет помощь так называемого кредитного брокера от компании Готовый Дом. Мы возьмем на себя все вопросы по кредитованию: соберем все необходимые документы, справки, подберем наиболее оптимальный именно для вас вариант кредитной программы, поможем воспользоваться специальными ипотечными программами — если, конечно, у Вас есть шанс ими воспользоваться..

Речь идёт о специальных государственных программах, созданных для поддержки определенных слоев населения: такие программы как "Жилье молодой семье", "Доступное жилье" и др.

По таким программам не понадобится вносить первый взнос и процентная ставка по ним обычно очень даже приемлемая.

Итак, сегодня множество кредитных учреждений предлагают вам различные программы жилищного кредитования, отличающиеся разнообразием условий, ставок и т.д. Вам лишь остается решить для себя, осилите ли вы ипотечный кредит.

Благодаря большой предварительной работе наши клиенты успешно получают кредит на строительство дома и строят дома в коротки срок. А потом мы помогаем реализовать рефинансирование кредита, чтобы уменьшить сумму ежемесячных выплат и общую переплату.

Звоните нам по телефону: +7(343)202-15-22

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.