Получение разрешения на строительство дома

В этой статье мы расскажем Вам о порядке получения разрешения на реконструкцию и строительство индивидуальных жилых домов.

Заказать получение разрешения на строительство можно у нас.

На самом деле в получении разрешения на строительство больших сложностей нет — перечень нужных документов для получения разрешения на строительство или реконструкцию дома доступен каждому. Нужно только заглянуть в Администрацию города Екатеринбурга на консультацию к специалистам Главархитектуры. Короткую информацию о необходимых документах для получения разрешения на строительство мы предоставим в этой статье.

Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, на который оформлено право путем заключения договора аренды по результатам торгов (аукциона, конкурса):


В Администрацию г. Екатеринбурга подается заявление на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома с приложением следующих документов:

- Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области;
- Градостроительный план земельного участка (выдается в Администрации г. Екатеринбурга вместе с договором аренды земельного участка);
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (заказывается в проектных организациях, имеющих допуски СРО).

Всё! В этом случае разрешение на строительство теоретически можно получить в 10-дневный срок. Можно и не получить. На практике сроки зачастую затягиваются. При этом не стоит забывать финансовую сторону решения вопроса, потому что за изготовление схемы планировочной организации земельного участка придется заплатить.

Более интересен порядок получения разрешения на реконструкцию или строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящемся на праве собственности или постоянного (бессрочного пользования).

Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящегося на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования:
В Администрацию г. Екатеринбурга подается заявление на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома с приложением следующих документов:
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы на земельный участок;
- Градостроительный план земельного участка, для получения которого необходим следующий пакет документов:
а) Заявление от всех правообладателей земельного участка на имя начальника Главархитектуры;
б) Копия первой страницы паспорта Заявителя;
в) Постановление главы города Екатеринбурга (О предоставлении земельного участка);
г) Кадастровый паспорт земельного участка;
д) Технические условия на подключение объекта к системам инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Технические условия не запрашиваются в случаях: если есть существующий дом и квитанции оплаты за коммунальные услуги или договор с ЕЭСК, иными организациями.
е) Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (копия проекта границ);
ж) Справка БТИ на существующие объекты недвижимости (копия);
з) Эскизный проект (по желанию Заявителя)
и) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (заказывается в проектных организациях, имеющих допуски СРО).

Внушающий перечень, не правда ли? И в этом случае гарантировать какие-то сроки не возьмется, пожалуй, никто. Также снова не забываем и про финансовую сторону.

Если Вы хотите, мы поможем Вам сэкономить время и поучить разрешение на строительство дома. Консультация - бесплатна.

Звоните нам по телефону: +7 (343) 202-15-22

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.