Обмен квартиры на дом

Многие жители третьей столицы России внезапно продают свою городскую квартиру и покупают дом в коттеджных поселках Екатеринбурга. Почему они делают обмен квартиры на дом? Причин несколько:
Во-первых, жилая площадь стандартной двушки не превышает 40-60 квадратных метров, а площадь дома будет как в полтора-два раза больше за те же деньги.
Во-вторых, воздух за городом несравнимо лучше, чище и "вкуснее" городского смога.
В-третьих, вода из своей скважины, как правило, лучше той, что идёт из городского водопровода.
В-четвертых, оплата коммунальных услуг за квартиру больше, чем оплата за реальные расходы на содержание дома большей площади.
В-пятых, за городом — Вы владелец земли вокруг дома и можете ею пользоваться. В городе придомовая территория принадлежит всем жильцам дома.
Есть и в-шестых, и в седьмых, и в-десятых.

Надеемся, теперь Вам понятны мотивы людей, совершающих обмен квартиры на дом? Если Вы думаете о том же - вот несколько бесплатных полезных рекомендаций, как обменять квартиру на дом за городом.

Рекомендации по обмену квартиры на дом

Быстрая продажа квартиры

1. Выставите квартиру на продажу по цене чуть ниже подобных квартир вашего р-на.

Сориентироваться в рыночной стоимости вам помогут популярные сайты и газеты.

Можно подать объявление в газеты Быстрый Курьер и Ярмарку.

В Интернете подать объявление на бесплатные ресурсы, например e1.ru, avito.ru и т.д.

Специалисты АН Готовый Дом рекомендуют при подаче объявления подробно указывать параметры квартиры, обязательно с фото и планировкой.

Даже если у Вас чистая продажа, лучше сразу заключить договор с агентством недвижимости — это гарантирует безопасность сделки и быстрый подбор подходящего варианта дома. Более того, Вы можете воспользоваться возможностью не покупать готовый дом, а выбрать участок и построить дом под ключ буквально за три-четыре месяца. Немного проиграв во времени, по сравнению с покупкой готового дома, Вы получаете экономию средств, так как сами являетесь застройщиком и уверенность в качестве дома. Кроме того, он будет полностью соответствовать Вашим желаниям - ведь он будет построен по Вашим пожеланиям. Купить такой дом мечты вряд ли получится.

2. Документы, необходимые для продажи квартиры:

1. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
2. Оригиналы, ксерокопии паспортов, свидетельства о рождении, браке, разводе и др.
3. Справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате;
4. Технический паспорт на квартиру
5. Справка из БТИ -  (сразу можно не заказывать, а донести в рег. палату после сдачи документов).
6. До оформления сделки купли-продажи обязательна выписка из данной квартиры всех прописанных лиц. Справка из ЖЭУ о составе семьи с указанием дат выписки.
7. Для состоящих в браке - нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, если отчуждаемая квартира приобретена в собственность в период зарегистрированного брака.

3. Совершите сделку по продаже квартиры

В ближайшем банке, откройте рублевый счет "до востребования", на который покупатель переводит деньги, после чего сдаете документы в ближайший МФЦ. Кроме вышеперечисленных документов, вам потребуется договор купли-продажи. Правильно его составить вам помогут в МФЦ.

    Если у вас нет времени заниматься продажей квартиры лично (собирать документы, ездить на показы), то вы можете обратиться  в агентство недвижимости Готовый Дом.

Стоимость услуг по продаже квартиры составляет в среднем 50 000 – 70 000 рублей. Ориентировочный срок продажи стандартной 1-2 к.кв. 33-48 м2. от 1 до 3 месяцев, стандартной 3 к.кв. 60-70 м2. - от 1 до 5 месяцев, квартиры в новостройке 40-120 м2 от 2 до 8 месяцев.

4. Купите готовый дом или закажите его строительство у нас

После продажи Вашей квартиры, Вы покупаете у нас дом или заказываете его строительство. На период строительства и отделки (3-6 месяцев), вы можете арендовать однокомнатную квартиру или комнату. Стоимость аренды комнаты в Екатеринбурге в 2015 г. начинается от 10 000 рублей, однокомнатной или двухкомнатной  квартиры от  17 000 до 25 000 рублей в месяц. Подробности программы обмена с вариантами здесь

Помощь в ускоренной продаже квартиры и обмене ее на дом может оказать агентство недвижимости "Готовый Дом"» тел. +7(343)202-15-22 www.an-gotoviydom.ru.

Для тех кто собирается продавать квартиру и строить у нас быстровозводимый дом, мы предлагаем зафиксировать цену строительства прямо сейчас! Позвоните - и узнайте как! Пока продаётся Ваша квартира, Вы можете уже начать процесс строительства дома!

    В результате Вы получите дом, как минимум в два раза больше Вашей квартиры! 

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.