Как построить дом на материнский капитал

Постановка задачи

Как построить дом на материнский капитал? Этот вопрос с рождением второго ребенка волнует многих. Квартира внезапно становится тесной, душа начинает тосковать по дому большего размера. Мы не олигархи, капитал небольшой. Помощь от государства — материнский капитал. Размер материнского капитала сейчас около 460 тысяч рублей. Понятно, что только материнского капитала на дом точно не хватит, но он может Вам существенно помочь построить дом. Предположим, у вас есть старая однокомнатная квартира в Екатеринбурге — и двое детей в семье. Как вариант — двое разнополых детей в старой двухкомнатной квартире. Это создаёт неудобства и напряжение для всех членов семьи и решение очевидно: надо увеличивать жилую площадь.. Но как увеличить жилплощадь, как поменять маленькую квартиру на квартиру большей площади, если стоимость квадратного метра в Екатеринбурге 75-100 тысяч рублей? Ведь это означает, что в условиях, когда банки не дают ипотеку, требуется где-то достать около миллиона рублей! Или полтора-два миллиона — если хочется купить новое жилье.. Материнского капитала тут не хватит. Есть, конечно, вариант обмена: продать квартиру и купить квартиру большей площади в городе-спутнике Екатеринбурга. Увеличиваем площадь, проигрываем во времени, престижности, экологии. Что-то не то...

Обмен квартиры на участок с домом

Очень интересное решение - обменять вашу квартиру на участок с домом. Достоинства: Вы покупаете готовый дом с известными характеристиками,в  нём уже жили люди, земля на участке уже обработана, есть насаждения. Недостатки: цена за хороший участок и хороший дом - космическая. И материнского капитала на него недостаточно. Плохой и очень далеко брать почему-то не хочется.

Строительство дома за счёт вторичного жилья с использованием материнского капитала

Но решение есть, причём решение оптимальное для здоровья и детей, и родителей. Не надо покупать квартиру — надо браться за строительство дома! Построить дом всегда выгоднее, чем купить готовый! Стоимость однокомнатной хрущевки площадью 30 квадратных метров в Екатеринбурге примерно 2,3-2,5 миллиона рублей. Небольшой участок в окрестностях Екатеринбурга можно купить и за 300-500 тысяч рублей. Стоимость строительства дома площадью 50-60 квадратных метров по финской каркасной технологии под ключ составляет 1,6-2 миллиона рублей. К тому же можно построить дом без чистовой отделки, а ее выполнить уже своими руками. Как видите, мы почти укладываемся в сумму без всяких ипотечных кредитов! А если задействовать на строительство материнский капитал, то останутся деньги на внутренний ремонт,  мебель, сантехнику и саженцы яблонь у дома!

 

Алгоритм обмена квартиры на участок под строительство дома

  1. Вы приходите в агентство недвижимости "Готовый Дом", рассказываете свою мечту и мы заключаем договор на продажу квартиры с условием подбора участка и строительства дома с участием материнского капитала.
  2. Квартира выставляется на продажу, одновременно мы ищем подходящий участок и выбираем подходящий проект дома под Вашу семью.
  3. Квартира продаётся, мы снимаем для Вашей семьи временное жилье на время строительства (три-четыре месяца) либо договариваемся с покупателями об отсрочке выселения, либо то и другое сразу.
  4. Приобретается выбранный участок земли, и немедленно начинается строительство дома по современной финской технологии.
  5. Через три месяца Вы переезжаете в Ваш новый готовый дом с тремя спальнями, кухней-гостиной, вешаете люстры и гардины, расставляете мебель — и празднуете новоселье!

Что Вы получаете?

Участок земли на расстоянии 30 минут езды от Екатеринбурга, новый тёплый современный дом площадью в полтора-два раза больше Вашей квартиры, с возможностью дальнейшего расширения, независимость от коммунальных служб, свежий воздух, свой собственный двор, свои фрукты, овощи, цветы, спокойный сон и тишину за окном. А еще - наслаждение своим материнским и отцовским счастьем, при взгляде на здоровых и веселых детей!

Позвоните нам прямо сейчас: +7(343)202-15-22. Консультация бесплатна.

 

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.