Консультации по налогообложению

В результате купли, продажи, дарения и других сделок с недвижимостью может возникнуть необходимость уплаты налогов. Причем, по причине высокой стоимости собственности, сумма обычно выходит немалая. Наши специалисты, отлично зная все нюансы законодательства в области налогообложения недвижимости, помогут вам оптимизировать затраты или вовсе их избежать.

Чтобы правильно учитывать все тонкости законодательства, касающиеся налогообложения недвижимости и сделок с недвижимостью, нужно всегда держать "руку на пульсе", быть в курсе всех изменений налогового законодательства.

Например, в 1915 году произойдут следующие изменения.

Изменения, касающиеся налогов на недвижимость в Екатеринбурге:

С 1 января 2015 г.:

- налогоплательщики, которые обязаны представлять налоговую декларацию (расчет) в электронной форме, должны направлять налоговому органу квитанцию о приеме документов, которые используются им при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых налоговым законодательством, и были переданы налогоплательщикам в электронной форме (п. 5.1 ст. 23 НК РФ);

- налоговый орган может приостанавливать операции по счетам налогоплательщика в банке, а также переводы его электронных денежных средств в случае неисполнения обязанности по передаче налоговому органу квитанции о приеме требования о представлении документов или пояснений, а также уведомления о вызове в налоговый орган (пп. 2 п. 3 ст. 76 НК РФ);

- решение о приостановлении операций по счетам в банке и переводов электронных денежных средств в случае непредставления налоговой декларации может быть вынесено в течение трех лет. Данный период исчисляется с момента истечения 10 рабочих дней, следующих за окончанием установленного срока представления отчетности (пп. 1 п. 3 ст. 76 НК РФ);

- при выявлении в ходе камеральной проверки определенных противоречий и несоответствий, свидетельствующих о занижении суммы НДС к уплате или о завышении суммы налога к возмещению, налоговый орган вправе истребовать у налогоплательщика счета-фактуры, первичные и иные документы, относящиеся к операциям, сведения о которых указаны в декларации по НДС (п. 8.1 ст. 88 НК РФ);

- при проведении камеральной проверки декларации по НДС (если представлена декларация с заявленной суммой налога к возмещению или выявлены определенные противоречия и несоответствия, которые свидетельствуют о занижении налога к уплате или о завышении суммы налога к возмещению) налоговый орган вправе осуществлять осмотр территорий, помещений, документов и предметов (п. 1 ст. 92, п. 1 ст. 91 НК РФ);

- физлица должны сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги (п. 2.1 ст. 23 НК РФ);

- органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния физлиц, обязаны сообщать в налоговые органы о фактах заключения и расторжения брака, установления отцовства, в органы опеки и попечительства - о фактах установления и прекращения опеки и попечительства (абз. 1 п. 3 ст. 85 НК РФ);

- задолженность по налогам (пеням, штрафам) в размере, не превышающем 5 млн руб., инспекция может взыскать с лицевого счета организации во внесудебном порядке (пп. 1 п. 2, п. 8 ст. 45 НК РФ).

С 1 июля 2015 г.:

- налогоплательщик может осуществлять документооборот с инспекцией через личный кабинет (ст. 11.2 НК РФ).

Наиболее часто вызывает непонимание термин «налоговый вычет». Дело в том, что под налоговым вычетом подразумеваются две совершенно разные вещи: возможность уменьшения налогоблагаемой базы при продаже недвижимости и возможность частично вернуть уплаченный подоходный налог (или какое-то время не платить его) при покупке недвижимости.
 

Специалисты АН Готовый Дом:

Получить консультацию по налогам на недвижимость можно придя в офис компании по адресу Мичурина, 56. Предварительно лучше созвониться по телефону в Екатеринбурге: (343)202-15-22

Вы можете оставить свое пожелание или предложении по работе компании.
Не является публичной офертой.